今まで有効活用ができないと思われていた土地でも
あきらめないで下さい！
HBシリーズは
「駅近でない不整形な土地を活用するため」に作られた商品群です。
今すぐご相談下さい。
賃貸不動産いわゆるアパートは立地が勝負です。都市圏では最寄り駅から徒歩10分以内がその標準的な立地条件です。「借りて住むなら便利が良い」ということです。ワンルームマンション系ではさらに駅近くで徒歩5分が目安です。
土地資産を持たれている地主さんも、こうした立地条件の良い土地は既にアパートを建築済みでしょう。現在残っている土地は立地が良ければ、不整形地の使い勝手の悪い土地か、もしくは駅徒歩15分以上、またはバス便の土地です。このような土地を持たれている地主さんは、今までそれを活用できないまま、維持費や税金をタレ流していたのが現状と思います。
私どもハートビルダーでは、こうした従来は有効活用の難しかった立地の土地や不整形地などを活用するための商品群をHB勝ち組シリーズとして企画開発し、発売しております。
駅徒歩15分以上やバス便の土地については1戸30坪の3階建てメゾネット連棟式ＨＢハウスを坪29.8万円からご用意しました。駅徒歩15分以内なら向けの土地には現代版長屋ＨＢシェアハウスを企画し、利回り20％を目指しています。また駅徒歩に無関係な立地条件である男の隠れ家的ホビーハウス、ＨＢガレージハウスも企画開発いたしました。
悪条件の土地は私どもハートビルダーに是非お任せ下さい。
昭和22年、神奈川県鎌倉生まれ 明治大学商学部卒業
不動産コンサルティング技能登録（2）2329号
●(株)ハート財産パートナーズ代表取締役
●(株)ハートビルダー代表取締役会長
不動産の権利調整・整理とその展開ビジネスの専門家として活躍中。
ケースバイケースで処理のむずかしい不動産コンサルティングの業務で、どんな事例でも解決しやすくなるよう考え方を理論化してまとめた第一人者。
1994年に 不動産コンサルティング林流 発足。
不動産コンサルティングに現在従事している人たちのスキルアップのための、またこれから不動産コンサルティングを目指す人たちのためのノウハウを伝授する場を設け､業界に貢献。
会員645名（平成20年8月1日現在）
｢不動産コンサルティングで融資を創れ！｣【近代セールス社】
｢地主さん家主さんのための貸宅地・古貸家・古アパート超整理マニュアル｣【週刊住宅新聞社】
｢こんなに簡単!固定資産税を安くする法｣【共著､NP通信社】
｢決定版定期借家権実践ガイドブック｣【共著､清文社】
｢営業開拓のための不動産コンサルティング実践ノウハウ100｣【週刊住宅新聞社】
｢イラストで学ぶ営業ノウハウ不動産コンサルティング実践入門｣【週刊住宅新聞社】
｢借金で死なないための20の法則｣【第二海援隊】 その他多数
｢銀行実務｣ 【銀行研修社】
｢月刊不動産｣ 【（社）全日本不動産協会】
｢不動産フォーラム｣ 【（財）不動産流通近代化センター】
｢納税通信｣ 【NP通信社】
｢週刊住宅｣ 【週刊住宅新聞社】
｢不動産コンサルティングプロ実践塾｣
｢朝日カルチャーセンター｣
｢文京女子大学生涯学習センター｣
その他、銀行･生損保･ハウスメーカー等にて、年間100回をこなす。
平成16年10月、北京大学で「中日比較不動産事情」を講演。
